Wymagane dokumenty przed pozwoleniem na budowę.

Każda inwestycja budowlana rozpoczyna się od prawidłowo przygotowanej dokumentacji. Uzyskanie pozwolenia na budowę wymaga spełnienia określonych formalności oraz zgromadzenia kompletu dokumentów zgodnych z obowiązującymi przepisami prawa. Jako biuro projektowe wspieram inwestorów na każdym etapie procesu – od analizy możliwości zabudowy, przez przygotowanie niezbędnych opracowań projektowych, aż po skompletowanie dokumentów wymaganych do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Poniżej znajdziesz listę dokumentów wymaganych do adaptacji projektu typowego lub do projektu indywidualnego budynku mieszkalnego.

01.

Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzja o warunkach zabudowy – jeśli działka nie jest objęta MPZP. Dokumenty te uzyskasz w urzędzie gminy.

02.

Mapa do celów projektowych w skali 1:500 – sporządzana przez uprawnionego geodetę.

03.

Opinia geologiczna – opracowana przez uprawnionego geologa, niezbędna do oceny warunków gruntowo-wodnych działki.

04.

Warunki przyłączenia mediów, czyli:

energetyczne – z zakładu energetycznego,
wodociągowe – od właściciela/administratora sieci wodociągowej,
kanalizacyjne – od administratora sieci kanalizacyjnej,
gazowe – z zakładu gazowniczego (niewymagane we wszystkich przypadkach).

05.

Warunki włączenia działki do drogi publicznej lub uzyskania zgody na wykonanie zjazdu – wydaje administrator drogi.